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不敢相信!美国这10个城市,10万美元以下就能买套房

全美房价中位数也超过222,000美元。但在美国某些地区,还是可以找到更实惠的房子。(fotolia)

买房通常不便宜。在旧金山,房价中位数超过130万美元;在纽约市,房价中位数接近70万美元。全美房价中位数也超过222,000美元。但在美国某些地区,还是可以找到更实惠的房子。

金融网站24/7 Wall Street使用美国人口普查局和Realtor.com的数据,调查了人口普查中,人口至少10万以上的地区、城市和城镇房价中位数,以选出可以买到10万美元以下单户住宅的城市/城镇。

根据这些数据,该网站选出美国10个城市,大多数房屋价格低于10万美元。以下是这份排名的清单,以及每个城市的房价中位数、房屋面积、家庭收入和五年内的人口变化。

1、底特律市,密歇根州(Detroit,Michigan)

房价中位数:42,800美元

房价低于10万美元房子数量占比:85%

单家庭住房房间数量中位数:5.6个

家庭收入中位数:27,838美元

五年人口变化:-5.8%

底特律 (Getty Images)

2、代顿市,俄亥俄州(Dayton,Ohio)

房价中位数:66,500美元

房价低于10万美元房子数量占比:78%

单家庭住房房间数量中位数:5.3个

家庭收入中位数:30,128美元

五年人口变化:-1.2%

3、克利夫兰市,俄亥俄州(Cleveland,Ohio)

房价中位数:67,600美元

房价低于10万美元房子数量占比:76.5%

单家庭住房房间数量中位数:5.2个

家庭收入中位数:27,854美元

五年人口变化:-2.3%

图为美国俄亥俄州的克里夫(Cleveland, Ohio)的一栋出售的房屋。(Getty Images)

4、兰辛,密歇根州(Lansing, Michigan)

房价中位数:77,100美元

房价低于10万美元房子数量占比:71.1%

单家庭住房房间数量中位数:5.2个

家庭收入中位数:38,642美元

五年人口变化:0.6%

5、水牛城,纽约(Buffalo, New York)

房价中位数:77,800美元

房价低于10万美元房子数量占比:61.6%

单家庭住房房间数量中位数:5.6个

家庭收入中位数:34,268美元

五年人口变化:-0.9%

6、托莱多,俄亥俄州(Toledo, Ohio)

房价中位数:78,600美元

房价低于10万美元房子数量占比:66.5%

单家庭住房房间数量中位数:5.5个

家庭收入中位数:35,808美元

五年人口变化:-2.8%

7、罗切斯特,纽约(Rochester, New York)

房价中位数:79,400美元

房价低于10万美元房子数量占比:66.2%

单家庭住房房间数量中位数:5.2个

家庭收入中位数:32,347美元

五年人口变化:-0.7%

8、阿克伦城,俄亥俄州(Akron, Ohio)

房价中位数:80,100美元

房价低于10万美元房子数量占比:67.9%

单家庭住房房间数量中位数:5.5个

家庭收入中位数:36,223美元

五年人口变化:-0.9%

9、南本德,印第安纳州(South Bend, Indiana)

房价中位数:81,100美元

房价低于10万美元房子数量占比:64.2%

单家庭住房房间数量中位数:5.6个

家庭收入中位数:37,441美元

五年人口变化:0.6%

10、布朗斯维尔,德克萨斯州(Brownsville, Texas)

房价中位数:85,900美元

房价低于10万美元房子数量占比:60.3%

单家庭住房房间数量中位数:5个

家庭收入中位数:35,636美元

五年人口变化:3.9%

24/7 Wall Street报告说,这份名单上的许多房屋都位于“近年来人口增长速度低于平均值的地区”。例如,克利夫兰、底特律和水牛城等城市在几十年来,人口都在下降。

报告说,需求减少是这些地区房价较低的原因。

但在全国范围内,住房变得更加昂贵。Zillow网站表示,美国房价在过去一年中上涨了近8%,预计未来将增长6%以上。

“讨价还价肯定存在,但买家应该睁大眼睛。”Realtor.com首席经济学家丹妮尔•海勒(Danielle Hale)说。

她解释说,在某些地区, “10万美元可以购买一栋相当不错的房子,可能需要一点点装修。”然而,在其它地方,如新开发的社区,装修可能是一个大工程。

来源:美国新闻

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