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2019年洛杉矶十大顶尖学区重磅出炉!华人区骄傲上榜,房价5年连涨

上周,城市君为大家整理出了2019年洛杉矶最佳公立学校《2019年洛杉矶最佳公立学校排名新鲜出炉,家住这几个社区简直赚了好几亿!》,没想到后台瞬间收到了许多家长的留言。

问的最多的是关于学区的事情:哪个学区学校最好?学区房价怎样?哪个学区环境更好?

的确,对于孩子们来说,选对了学区房那就意味着从小学到高中都可以高枕无忧啦!对于房产投资者来说,学区房的房子根本不用担心租不出去或贬值。

今天,城市君就为大家整理了Niche2019年新鲜出炉的洛杉矶地区最佳学区排名,希望对大家有所帮助。

Niche官网评分系统的优势在于其复杂性,他们的排名尽力反映出包括学术,教师,多元化,学生生活和学生成绩等,并根据严谨的统计数据以及吸取家长以及学生的亲身体验而做出的排名结果。

会影响排名的因素包括SAT/ACT成绩、学生考虑进入的大学质量、师生比例等。Niche在建立这个排名时数据取自于美国教育部、Niche用户以及学校本身。

温馨提示:

1. 在美国,如果看上了某学区的学校,不一定就要在该学区买房,租房同样可以上学哦!

2. 所有房价以及预测来自Zillow,美国最大的房产信息平台。

话不多说,我们一起来看看究竟Niche给出了一份怎样的排名呢?

2019年洛杉矶最佳学区排名

1. San Marino Unified School District 圣马力诺

圣马力诺位于洛杉矶东,被称为“小比弗利山庄”,作为顶级学区,圣马力诺曾连续15年蝉联“加州第一学区”,是洛杉矶顶级富豪的聚集地。圣马力诺学区里共有四所学校,全都是10分满分的优秀学校,每所学校都被评为加州杰出学校和美国蓝带学校Blue Ribbon。

此外,圣马力诺的风景也特别优美,享誉内外的亨廷顿图书馆花园就位于此,其中还有一个颇受华人喜爱的苏州花园,一砖一瓦都是从苏州运来,还特别请来了苏州工匠建造。

全加州排名:4

学区学校:

小学共2所(仅列出A+): 

Carver Elementary School

Valentine Elementary School

初中共1所(仅列出A+): 

Huntington Middle School

高中共1所(仅列出A+):

San Marino High School

师生比:22:1

整体学区评分:A+

办公室地址:1665 W. Dr., San Marino, CA 91108

网址:http://www.smusd.us/

学区房价格:160万-280万

房价趋势及预测:

2. Arcadia Unified School District 亚凯迪亚

亚凯迪亚位于洛杉矶东北处,是个中上层亚裔聚集地,所有人口中亚裔占59.2%,白人32.3%。亚裔对于孩子的教育格外重视,所以亚凯迪亚学区中的几所学校都非常优秀,特别是亚凯迪亚高中,在加州所有公立学校中排名22。

一直以来,亚凯迪亚因其购物便利、亚裔众多、学校出名而深受华人喜爱,房价也一直居高不下。不管是自住还是投资,都是非常不错的选择。

全加州排名:7

学区学校:

小学共7所(仅列出A+):

Highland Oaks Elementary School

Hugo Reid Elementary School

Holly Avenue Elementary School

Longley Way Elementary School

初中共4所(仅列出A+): 

Foothills Middle School

Richard Henry Dana Middle School

First Avenue Middle School

高中共2所(仅列出A+):

Arcadia High School

师生比:26:1

整体学区评分:A+

办公室地址:150 S. 3rd Ave, Arcadia, CA 91006

网址:https://www.ausd.net/

学区房价格:84万-240万

房价趋势及预测:

3. Palos Verdes Peninsula Unified School District 帕洛斯弗迪斯半岛

帕洛斯弗迪斯半岛东临大海,公园围绕,风景极佳,是许多华人自住、投资的第一选择。因为居住人口简单再加上地理优势,帕洛斯弗迪斯半岛是全加州犯罪率最低的区域之一。

帕洛斯弗迪斯半岛优质的学校也是深受家长青睐的重要原因,绝大多数评分为A+,特别是帕洛斯弗迪斯半岛高中,在2019年全加州的公校排名中位列第9。

全加州排名:8

学区学校:

小学共10所(仅列出A+):

Point Vicente Elementary School

Cornerstone at Pedregal Elementary School

Montemalaga Elementary School

Rancho Vista Elementary School

Soleado Elementary School

Silver Spur Elementary School

Dapplegray Elementary School

Vista Elementary School

初中共3所(仅列出A+): 

Ridgecrest Intermediate

Palos Verdes Intermediate

高中共3所(仅列出A+): 

Palos Verdes Peninsula High School

Palos Verdes High School

师生比:26:1

整体学区评分:A+

办公室地址:375 Via Almar, Palos Verdes Estates, CA 90274

网址:https://www.pvpusd.net/

学区房价格:100万-240万

房价趋势及预测:

4. South Pasadena Unified School District 南帕萨迪纳

南帕萨迪纳位于洛杉矶北郊,常住人口人口约2万5千人,作为老牌白人社区,这里郁郁葱葱、风景秀丽、四季如春,曾被洛杉矶文物保护组织评为A级城市,享有“树木之城”的美称。

南帕萨迪纳学区中的学校同样非常优秀,包括了3所小学、1所初中和1所高中。其中南帕萨迪纳高中建于1906年,在全加州知名度很高,英语、数学、体育是其特色。

全加州排名:11

学区学校:

小学共3所:

Arroyo Vista Elementary School (A)

Monterey Hills Elementary School (A)

Marengo Elementary School (A)

初中共1所: 

South Pasadena Middle School (A)

高中中共1所: 

South Pasadena Senior High School (A+)

师生比:24:1

整体学区评分:A+

办公室地址:1020 El Centro St., South Pasadena, CA 91030

网址:https://www.spusd.net/

学区房价格:94万-240万

房价趋势及预测:

5. Irvine Unified School District 尔湾

尔湾经过长时间的规划开发,现在可谓是寸土寸金。但它的风景也的确是洛杉矶大区里数一数二的。依山傍水、鲜花围绕,让人似乎置身于美丽的田园风光中,跟平时见到的洛杉矶画风完全不同。尔湾还拥有大型的购物广场、游乐园、公园,是个非常适合孩子们成长的地方。

尔湾学校众多且非常优质,绝大多数学校都获得A+的评分。特别是Northwood High School,洛杉矶公校中排名第2,全加州排名第6。

全加州排名:12

学区学校:

小学共26所(仅列出A+):

Turtle Rock Elementary School

Vista Verda

Bonita Canyon Elementary School

Eastshore Elementary School

Westpark Elementary School

Stone Creek Elementary School

Stonegate Elementary School

Santiago Hills Elementary School

Deerfield Elementary School

Canyon View Elementary School

Alderwood Elementary School

Portola Springs Elementary School

Meadow Park Elementary School

Northwood Elementary School

Brywood Elementary School

Woodbury Elementary School

初中共9所(仅列出A+): 

Rancho San Joaquin Middle School

Lakeside Middle School

Vista Verda

Jeffrey Trail Middle School

Venado Middle School

Sierra Vista Middle School

South Lake Middle School

高中共6所(仅列出A+): 

Northwood High School

University High School

Woodbridge High School

Irvine High School

师生比:30:1

整体学区评分:A+

办公室地址:5050 Barranca Pkwy., Irvine, CA 92604

网址:https://iusd.org/

学区房价格:32万-150万

房价趋势及预测:

6. Walnut Valley Unified School District 核桃谷

核桃谷在加州有着“小瑞士”之称,安静迷人、风景秀丽,城堡、森林、马道……各种娱乐休闲设施应有尽有,是目前上流社会亚裔人群最爱的居住地之一。

核桃谷中的学校绝大多数非常优异,其中Suzanne中学曾多次获得南加州最佳中学的称号,并被评为加州杰出学校和蓝带学校。除了中小学之外,加州理工州立大学和60多年历史圣安东尼奥大学的也位于核桃谷中,给了孩子们一个良好的学术氛围。

全加州排名:16

学区学校:

小学共9所(仅列出A+):

Quail Summit Elementary School

Evergreen Elementary School

初中共3所: 

South Pointe Middle School (A)

Chaparral Middle School (A)

Suzanne Middle School (A)

高中共3所(仅列出A+): 

Walnut High School

Diamond Bar High School

师生比:26:1

整体学区评分:A+

办公室地址:880 S. Lemon Ave., Walnut, CA 91789

网址:http://www.wvusd.k12.ca.us/

学区房价格:99万-180万

房价趋势及预测:

7. Manhattan Beach Unified School District 曼哈顿海滩

曼哈顿海滩是洛杉矶著名的富人区之一,房价也贵气逼人。但得天独厚的海景、大型购物商场、各种娱乐设施,让这里成了中上层家庭的首选。

同时,这一片的学校也极其优秀,几乎评分都为A+。Opal Robinson Elementary School在LA所有公立小学中排名第6。

全加州排名:18

学区学校:

小学共5所(仅列出A+):

Opal Robinson Elementary School

Aurelia Pennekamp Elementary School

Meadows Avenue Elementary School

Pacific Elementary School

Grand View Elementary School

初中共1所: 

Manhattan Beach Middle School (A)

高中共1所(仅列出A+): 

Mira Costa High School

师生比:25:1

整体学区评分:A+

办公室地址:325 S. Peck Ave., Manhattan Beach, CA 90266

网址:https://www.mbusd.org/

学区房价格:140万-250万

房价趋势及预测:

8. Los Alamitos Unified School District 洛斯阿拉米坨

Los Alamitos位于洛杉矶南部,虽然人口刚过一万,但这里幽静、富裕、舒适的生活还是吸引了一大批的华人在此定居。最棒的是,这里离迪士尼乐园仅20分钟车程哦!

整个学区共10所学校,评分都在A或A+,是个非常优秀的学区。相比其他优秀学区的昂贵房价,这里的生活水平是大多数人都能负担得起的。

全加州排名:19

学区学校:

小学共6所(仅列出A+):

Jack L. Weaver Elementary School

Richard Henry Elementary School

Rossmoor Elementary School

Francis Hopkinson Elementary School

初中共2所: 

Sharon Christa McAuliffe Middle School (A)

Oak Middle School (A)

高中共2所(仅列出A+): 

Los Alamitos High School

师生比:28:1

整体学区评分:A+

办公室地址:10293 Bloomfield St., Los Alamitos, CA 90720

网址:https://www.losal.org/

学区房价格:24万-86万

房价趋势及预测:

9. Laguna Beach Unified School District 拉古纳海滩

Laguna Beach是橙县中第二古老的城市,约2万多人口。这里最出名的便是阳光海滩,还有街头林立着的画廊、艺术馆和颇具情调的咖啡屋,是所有想要放松心情、陶冶艺术人士的最爱。

拉古纳海滩学区拥有4所优秀的学校,特别是Laguna Beach High School,非常注重学术以及体能方面的教育。

全加州排名:25

学区学校:

小学共2所:

Top of the World Elementary School (A)

El Morro Elementary School (A)

初中共1所: 

Thurston Middle School (A)

高中共1所(仅列出A+): 

Laguna Beach High School

师生比:23:1

整体学区评分:A

办公室地址:550 Blumont St., Laguna Beach, CA 92651

学区房价格:224万-280万

房价趋势及预测:

10. Conejo Valley Unified School District 科内霍山谷

Conejo Valley学区是文图拉县中的一个学区,主要接收来自Thousand Oaks、Newbury Park和Westlake Village的学生。这里的居民以中上层的白人为主,其中千橡市多年被评为美国最安全的城市之一。

Conejo Valley学区共有27所优质学校,其中Westlake High School在文拉图县排名第一,整个加州排名第32。

全加州排名:28

学区学校:

小学共17所:

Wildwood Elementary School (A)

EARTHS Magnet School (A)

Lang Ranch (A)

初中共5所: 

Sycamore Canyon (A)

Los Cerritos Middle School (A)

Redwood Middle School (A)

Colina Middle School (A)

Sequoia Middle School (A)

高中共5所(仅列出A+): 

Westlake High School

Thousand Oaks High School

师生比:24:1

整体学区评分:A

办公室地址:1400 E. Janss Rd., Thousand Oaks, CA 91362

网址:http://www.conejousd.org/

学区房价格:73万-110万

房价趋势及预测:

TOP 11- TOP 20学校

11. Beverly Hills Unified School District 比弗利山庄

全加州排名:29

学区学校:小学4所,初中4所,高中2所

师生比:17:1

学区房价格:120万-290万

整体学区评分:A

12. Redondo Beach Unified School District 罗东德海滩

全加州排名:30

学区学校:小学8所,初中2所,高中2所

师生比:27:1

学区房价格:79万-250万

整体学区评分:A

13. Temple City Unified School District 天普市

全加州排名:31

学区学校:小学4所,初中1所,高中2所

师生比:25:1

学区房价格:69万-120万

整体学区评分:A

14. Oak Park Unified School District 欧克公园

全加州排名:33

学区学校:小学4所,初中2所,高中3所

师生比:25:1

学区房价格:88万-150万

整体学区评分:A

15. Huntington Beach Unified School District 亨廷顿海滩

全加州排名:35

学区学校:高中8所

师生比:27:1

学区房价格:77万-260万

整体学区评分:A

16. El Segundo Unified School District 尔塞古多

全加州排名:37

学区学校:小学2所,初中1所,高中2所

师生比:26:1

学区房价格:100万-220万

整体学区评分:A

17. Santa Monica-Malibu Unified School District 圣莫尼卡-马里布

全加州排名:38

学区学校:小学11所,初中3所,高中3所

师生比:23:1

学区房价格:180万-300万

整体学区评分:A

18. Capistrano Unified School District 卡皮斯塔诺

全加州排名:39

学区学校:小学42所,初中18所,高中11所

师生比:28:1

学区房价格:82万-159万

整体学区评分:A

19. Placentia-Yorba Unified School District 普兰-哟巴

全加州排名:40

学区学校:小学23所,初中8所,高中7所

师生比:27:1

学区房价格:78万-165万

整体学区评分:A

20. Fullerton Joint Unified School District 富乐顿

全加州排名:44

学区学校:高中8所

师生比:29:1

学区房价格:46万-110万

整体学区评分:A


希望这份排名能够对想为孩子择校的家长和想要投资房产的人有一些帮助。不过还是那句话,不强求选第一,适合自己的才是最好的!

不知道大家对这份排名赞同吗?或是有什么自己的想法呢?欢迎给我们留言哦!

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