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看完旧金山湾区, 一个年收入30万的家庭账单,我沉默了…..

在美国绝大部分城市

一个年收入10万美元的家庭

就已经很还不错

至上能过上嘚瑟小康生活了

但是在旧金山湾区

哪怕是年薪30万

或许只是刚“脱贫”!

在这个“码农的宇宙中心”——硅谷湾区

在华人圈中有一个经久不衰的话题

那就是茶余饭后

攀比“Package年薪打包价”

下面我们就一起来揭秘

在旧金山湾区30万年薪的家庭

这个湾区最普遍收入上

在这笔生活账单上

或许能找到你我的影子

……

为什么说湾区的全宇宙中心?

因为贵/(ㄒoㄒ)/~~

湾区除了单身率高的吓人之外,那就是房价了。

根据2019年的《现代财富调查》(Modern Wealth Survey)最新研究:

在美国,房屋中位数价格为30万美元,家庭收入中位数约为6.2万美元。

美国人普遍认为,要成为富人阶层,家庭年收入平均需要230万美元。

然而,这些标准线,只要一来到湾区,都需要翻几番

根据2018年第四季度的房价数据显示,当地的房价中位数952,200美元,已经近100万美元,普普通通的一个单间公寓月租金也要近2500美元。

而在湾区买房所需的最低工资为198978美元,每月包括本金、利息、税收和保险在内的,平均月供贷款高达4642美元。

而至于怎么样才能在这个“宇宙中心”称的上是“有钱银”(富人阶层),湾区居民认为,怎么着也得需要年收入400万美元。

(2000-18年美国中产阶级标准,来源于Sentier Research)

更有网友以神来之笔,总结出湾区华人的各线标准。。。

1、 BSO贵妇线(收入:未知)

2、安安心心小康线(收入:1百万)

3、码工码婆贫困线(收入:50万)

4、中年大叔呼吸线(收入:25万)

5、无奈单身线(收入:8万)

注:数值仅供参考,如引起家庭纠纷,城市君概不负责!

那么在湾区生活究竟需要多少钱,才算够呢?

总部位于旧金山的金融网站Financial Samurai,根据用户调查给出的答案是:

$300,000美元

一个典型的旧金山湾区家庭,3-4口之家,

至少年收入要达到30万美元,才能保证在当地可以稳定的生活下去。

湾区哪些人年赚30万?

这里说的”Package”一般包括:基本工资 (Base Salary)+签约费 (Sign-on Bonus)+股票 (Stock/RSU)+奖金 (Bonus)+搬家补贴 (Relocation fee)

FLAG(Facebook/LinkedIn/Amazon/Google)的员工Package一般在15万-30万之间。

另外还有Uber、Lyft、Airbnb、Palantir、Pinterest等独角兽公司的数千名员工,刚迎来或准备迎来一波上市潮,公司上市后,他们的年收入也会随之见涨。

(硅谷几大知名公司,年薪中位数)

通常情况下,如果是湾区双码工家庭,一般一年收入在40万美元-50万美元左右

但毕竟双码工家庭,在湾区还是少数。

都在FLAG的更是少之又少。

所以双职工家庭年收入30万左右,是目前硅谷华人圈的一个标准“样本”。

但也成了是湾区最“哭穷”的一个收入阶层

欲望高、压力大,比上不足,比下有余。

揭秘在旧金山湾区

30万美元年收入家庭的账单

30万美元,

这虽然已经全美平均水平的5倍,但放到湾区,可能依然有拮据感?……

我们来算一笔30万年收入的家庭,一年开销明细,你就明白了。

(点击放大查看)

伙食费:19,800美元/年

三口之家的话,如果不经常外出就餐,平均下来一天55美元的伙食费够了。

但对于双职工家庭来讲,做饭时间还是比较有限的,考虑到湾区小肥羊、海底捞一家接一家的开,出去吃饭或者点外卖的次数肯定也不少。

周末去眷湘、鼎泰丰门前排一个小时的队,俨然已经融入每一个湾区华人的日常生活。

所以一个月的伙食费,最少也得1600美元起,几乎占到了税前总收入的7%

车贷:4740美元/年

以我们华人家庭最爱买的汉兰达Highlander SUV为例,月供在395美元左右。汉兰达的裸车价是在3.2万美元起,大家如果买的是奔驰宝马特斯拉,可以自行增减哈~

汽油费:3000美元/年

湾区的油价一直让人贵的无语,通常都在3.5-4.2刀/加仑,如果每天通勤需要开车在30分钟左右的,一个月的汽油费在250刀左右。

如果每次去Costco加油,能省上一点。

房贷+房产税:66,000美元/年

比拼完年薪Package之后,“买房”是湾区华人另一大热门话题。

没房的想买房,非学区房想换成学区房,有房的还想再来一套

就是因为,湾区的房价实在是太贵了!

而一栋房子也是湾区中产阶级的标配,更是每一个家庭支出的最“大头”,几乎占到了税前收入了22%

以150万美元的标准单层独栋来看:1750sf平方英尺,三间卧室,两间浴室,占地2,500平方英尺,税率按1.28%来算,一年房产税约为19,200美元。

房贷的话,每个月还2000美元的本金,再加1900美元的利息,月供3900美元。

以城市君多年湾区生活经验来看,

单码农家庭:要买一百多万的房子,一般是父母家里补个几十万的首付,然后自己贷款六七十万。

双码农家庭:一般工作两三年自己攒了二十来万首付,然后各贷六七十万。

但是如果家庭收入低于30万美元,在没有存款的情况下,想一边租房,一边攒首付,其实是很拮据的。

房屋保险+房屋维维费:5160美元/年

加州地震带又多火灾,每年的自然灾害保险/火险要花掉1560美元。

家里房屋的草坪得修,ADT安保系统得装,如果有私家庭院的,每月园丁费50-150美元,零零总总一个月的房屋维护费得300美元。

电话费(家庭套餐)+水电费+垃圾费:4400美元/年

水电费+垃圾费一个月得220美元,电话费包家庭套餐的话,一个人每月70刀左右。

401K(养老保险)+税收:114,160美元/年

随着减税和就业法案(Tax Cuts And Jobs Act)的通过,加州居民失去了从州所得税、销售税和财产税中的1万美元的抵税额,使用了新的24000美元已婚夫妇联合报税的标准抵税额,这部分支出占到了家庭税前总收入的38%

529(教育储蓄)+育儿费:39,600美元/年

拼完房,就得推推娃了。

以湾区为例,每小时请保姆的费用标准是20美元,尤其对于双职工家庭来讲,如果不想麻烦国内父母来带孩子的话,请保姆的费用是不可避免的。

Daycare日托班一个月至少1500美元

幼儿园费用每年很容易就花费掉1.8-2万美元

在加上玩具、尿布、买买衣服,以及偶尔要去看医生等杂七杂八加在一起一个月至少2000美元。

然后孩子大点了中文的After school课后补习你得上吧,450-600美元/月;

兴趣班假设只上2个,每周各一节课, 50-100美元/每节课,大概一个月200-400美元,还要参加各种夏令营Camp,一年至少3000美元。

为了孩子上大学寸的529教育基金,每月存850美元。

如果孩子上的是私立,学费一年就要3.5万美元起了,几乎是30万年薪家庭,不可承受之重了…

度假+休闲娱乐:15,000美元/年

除了周末采草莓、排队吃火锅之外,小长假去Lake Taho滑雪卡梅尔小镇吹风

一年通常还有三周的假期,远点的去一趟坎昆、犹他的国家公园,也是湾区人必要的生活调剂。

酒店就按照美国中产最喜欢的Holiday Inn参考,一家三口的旅行费一年要在1.5万美元左右。

置装费:4,800美元/年

包括了一家三口一年的衣服包包和鞋子。

这个支出是基于Gap、Nike、JCrew、Zara之类的亲民品牌,因为一个Channel小羊皮,就不止这个数了。

Nordstrom Rack 和TJmaxx也是会过日子的湾区中产爱逛的店,这里如果淘到大牌打折品,会有极大的成就感。

虽然还有一些杂七杂八的费用没算进来,但是30万对于三口之家来说,

年末最终才剩余不到3000美元,每个月可以自由支配的只有

$243美元

所以根据用户反馈和当地的消费预算来看,在湾区,年入30万并不是就能过上相当滋润的中产生活,而是能维持正常的生活所需

孩子的教育,拥有一套三居室的住房,每年有3周的休假,还能在正常的年龄段退休。

话又说回来,50万也有50万的活法,5万也有5万的人生。

这个30万家庭的年支出账单,只是湾区生活的一个切片素描

勾勒出你我每一天,努力生活的模样。

你家的最大开销是什么呢?

你觉得在湾区生活有压力吗?

欢迎晒晒账单or吐槽解压

REF:

https://patch.com/california/san-francisco/how-much-you-need-earn-buy-home-san-francisco-bay-area

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撰稿 FYY & Ava| 排版JZ | 校对YC

关于作者: lbmayi

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